Trots bouwen aan de Zaanstreek

Van der Gragt Commercieel Vastgoed

Als je door de Zaanstreek rijdt, kun je niet om de gebouwen heen die Bouwbedrijf Van der Gragt heeft ontwikkeld of verbouwd. Of het nu gaat om het Zaanhotel in Zaandam, Bouwcenter Floris in Wormerveer of het kantoor van Albert Keijzer transport in Zaandam: overal laat het bedrijf zijn sporen na. “Dat geeft mij elke keer weer een trots gevoel,” zegt Richard Hartog, die de commerciële vastgoedtak van Van der Gragt leidt. “Samen maken we de Zaanstreek mooier.”

V.l.n.r. Rob de Visser ( Albert Keijzer Transport ), Richard Hartog en Jos Baltes ( Albert Keijzer Transport).

Van der Gragt is in de Zaanstreek een naam die iedereen kent. Het bouwbedrijf heeft een lange geschiedenis en staat bekend om zijn projectontwikkeling en seriematige woningbouw. Minder bekend is misschien dat er ook een sterke commerciële vastgoedtak is. “Het begon met alleen bouwen voor ondernemers,” legt Richard uit. “Maar gaandeweg merkten we dat er ook veel behoefte was aan iemand die het hele traject kon regelen: van ontwikkelen tot bouwen, oplevering en nazorg. We kennen hier niet alleen de grondprijzen en bestemmingsplannen, maar ook de ondernemers zelf. De Zaanstreek is een gebied van doeners. Mensen die ondernemen met hun handen en met hun hart. Dat past bij ons.”

Mond-tot-mond werkt nog altijd

In een tijd waarin veel online gaat, is de basis bij Van der Gragt nog steeds mond-tot-mondreclame. “En dat werkt. Als je het goed doet, vertellen mensen dat door. Zo hebben we op het Zaanlands Lyceum en het Trias in Krommenie verbouwingen gedaan, die heel goed zijn bevallen. Zij vertellen aan hun collega’s dat zaken prima geregeld zijn, en zo rolt het balletje vanzelf. Voor onze letterlijke buurman, Van Wijngaarden (producent van de Zaanse Mayonaise), was het ook logisch dat wij zijn nieuwe pand zouden realiseren.” Volgens Richard is dat ook typisch Zaans. “We houden hier niet van poeha. Een goed product, heldere afspraken en een telefoon die wordt opgenomen als je belt: dát is wat telt.”

Van Hansel Salades tot Flexitank

De commerciële vastgoedtak van Van der Gragt heeft een breed portfolio. Van kleinere bedrijfsruimtes voor mkb’ers tot complete fabrieken. “We hebben onder andere gewerkt aan de nieuwe bedrijfsruimtes van Hansel Salades (ook bekend van Maza), Flexitank in Zaandam en de verduurzaming van het pand van GVE Techniek in Westknollendam.” Ook het Zaantheater werd door Van der Gragt onder handen genomen, een werk waar behoorlijk wat tijdsdruk op zat. “Maar dat maakt het theaterbezoek dan extra bijzonder”, vindt Richard. “Sowieso zie ik, als ik door de regio rijd, overal plekken waar we iets hebben gebouwd of verbouwd. Door al die mooie projecten voel je dat je echt bijdraagt aan de ontwikkeling van de streek.”

Flexibel en snel schakelen

Wat maakt Van der Gragt goed in wat ze doen? “Wij zijn groot genoeg om serieuze projecten aan te kunnen, maar klein genoeg om snel te schakelen,” legt Richard uit. “We hebben alles in huis en kunnen meedenken en oplossingen bieden. En het snel regelen, dat is voor ondernemers belangrijk.” Ook duurzaamheid speelt een steeds grotere rol. “Wij zetten waar mogelijk in op energiezuinige gebouwen, energiezuinige installaties en een geïsoleerde buitenschil. Niet alleen omdat het moet, maar omdat het ondernemers helpt op lange termijn hun kosten te verlagen. Het leuke van werken in commercieel vastgoed vindt Richard het meedenken met ondernemers. “We hebben klanten die al jaren in de Zaanstreek zitten. Sommigen begonnen klein en zijn nu groot geworden. Dan is het mooi dat je kunt meegroeien en samen nieuwe stappen zet.” Als voorbeeld noemt hij het kantoorpand van Albert Keijzer Transport. “Oprecht een van de mooiste gebouwen in de Zaanstreek. Splinternieuw, maar door de stijl naadloos passend in de omgeving.”

Nieuwe plannen en kansen

Volgens Van der Gragt ligt er veel potentie om verder te investeren in herontwikkeling en verduurzaming van bestaande panden. “Er zijn nog genoeg oude gebouwen in de Zaanstreek die we een tweede leven kunnen geven,” zegt Richard. “Dat is niet alleen beter voor het milieu, maar vaak ook sneller en betaalbaarder voor ondernemers dan nieuwbouw.” Hij besluit met een glimlach: “Ik zeg altijd: bel ons gewoon. We zijn geen mensen van ingewikkelde formulieren of lange wachttijden. Gewoon praten, kijken wat er nodig is en het dan regelen. Zo doen we dat in de Zaanstreek. En dat werkt al ruim 60 jaar.”